Der Wohnungsmarkt in den Vereinigten Staaten ist alarmierend: Hypothekenanträge sind trotz sinkender Zinsen zurückgegangen

S&P CoreLogic Case-Shiller hat Informationen zum National House Price Index für November 2022 veröffentlicht.

Infolgedessen stieg der National House Price Index in den Vereinigten Staaten im November letzten Jahres im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um 7,7 %.

Der Index unterstreicht, dass sich der Anstieg der Immobilienpreise im Vergleich zu den Vormonaten weiter verlangsamt hat, und verzeichnete im Oktober letzten Jahres einen Jahresanstieg von 9,2 %.

Der nationale Hauspreisindex fiel im November letzten Jahres saisonbereinigt um 0,3 % auf Monatsbasis. Der Hauspreisindex in 20 Städten in den Vereinigten Staaten stieg im November letzten Jahres um 6,8 % auf Jahresbasis.

Nach einem Lauf im Rahmen der Markterwartungen verzeichnete der Index den schwächsten Anstieg seit September 2020. Im Oktober letzten Jahres hatte der Index noch um 8,6 % zugelegt.

Der Index fiel im November letzten Jahres saisonbereinigt um 0,5 % auf Monatsbasis.

In der Mitte der 20 Städte im Index waren die Städte mit dem größten Anstieg der Immobilienpreise Miami mit 18,4 %, Tampa mit 16,9 % und Atlanta mit 12,7 %.

Craig Lazzara, Chief Executive von S&P DJI, dessen Ansichten in der Erklärung enthalten sind, sagte, dass die US-Immobilienpreise den Rückgang im November letzten Jahres auf den 5. Monat gebracht haben.

In Anbetracht dessen, dass die US-Notenbank (Fed) die Zinssätze anhebt, die Hypothekenfinanzierung (Wohnungsbaufinanzierung) weiterhin Gegenwind für die Immobilienpreise erzeugt, sagte Lazzara, dass die wirtschaftliche Schwäche, einschließlich der Möglichkeit einer Rezession, potenzielle Käufer einschränken werde.