Die Rate der Hausverkäufe an Ausländer in Europa ist doppelt so hoch wie in der Türkei

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In der Erklärung von GIGDER wurde darauf hingewiesen, dass der Markt für Hausverkäufe an Ausländer, der jedes Jahr weltweit wächst, in Europa seinen Höhepunkt erreicht hat, wobei die Hauptländer durchschnittlich 10% des Gesamtumsatzes erzielen. Unterkunft für Ausländer.

In der Erklärung wurde festgestellt, dass die Industrieländer jedes Jahr beim Verkauf von Eigenheimen an Ausländer weiter wachsen, und es wurde darauf hingewiesen, dass Entwicklungsländer wie die Türkei mit ihrem Potenzial begonnen haben, Aufmerksamkeit zu erregen.

GIGDER-Führer Faruk Akbal, der seine Einschätzungen zu diesem Thema in der Erklärung abgab, sagte, dass Ausländer im vergangenen Jahr 9 % der gesamten Hausverkäufe in Spanien und 11 % in Portugal gekauft hätten.

„Die neuesten in Kanada veröffentlichten Informationen zeigen, dass einer der 10 Wohnsitze von Ausländern gekauft wird. In den Vereinigten Staaten übersteigt die Zahl der Käufe durch Ausländer die 100.000-Marke.“ Unter Verwendung des Begriffs Akbal nahm er folgende Einschätzungen vor:

„Diese Rate liegt in Ländern wie Deutschland und Italien bei etwa 9-10 %. In der Türkei wurden 2021 58.000 der 1,5 Millionen Hausverkäufe an Ausländer verkauft. Mit anderen Worten, der erhaltene Anteil am Gesamtumsatz liegt bei 4 Prozent Der zuletzt im Juli 2022 angekündigte „Anteil der Hausverkäufe an Ausländer liegt bei 4 Prozent. Mit anderen Worten, die Verkaufsrate an Ausländer in Europa ist doppelt so hoch wie in der Türkei. In unserem Land ist die Inlandsnachfrage nach Wohnraum sehr, sehr hoch.“

Faruk Akbal verwendete die folgenden Ausdrücke in Bezug auf die Aussprache von Ausländern, die die Immobilienpreise erhöhen:

„Im Jahr 2021 wurden in Burdur keine Verkäufe an Ausländer getätigt, aber die Immobilienpreise hier waren 2021 um 69 % teurer. Der durchschnittliche Preisanstieg in der Türkei betrug 2021 60 %. Die Immobilienpreise in Burdur sind über dem Landesdurchschnitt gestiegen. Wir können das nachahmen dieses Beispiel.

Beispielsweise stiegen die Wohnungspreise im Jahr 2021 in Kilis und Adıyaman um 66 % und in Çanakkale um 67 %. Wieder überdurchschnittlich. Trotzdem blieb die Steigerungsrate in Ankara, einer der Hauptstädte für Hausverkäufe an Ausländer, bei 56 %. Unter dem Bundesdurchschnitt. In Istanbul sind es 63 %. All diese Daten gehören dem CBRT.

Akbal, wenn wir den Anteil der Ausländer am Wohnungsverkauf auf städtischer Basis betrachten, beträgt in Istanbul 9%; Bursa, Gaziantep und Ankara berichteten, dass es in Städten auf einem Niveau von 2 % erreicht wurde.

Faruk Akbal sagte: „Der Verkauf von Wohnungen an Ausländer in der Türkei ist nicht auf einem Niveau, das den Preis oder den Markt beeinflussen wird wie in Europa. Allerdings zeigt der Wohnungsbau, dass er mit der Prämie, die er bietet, der sicherste Hafen gegen die Inflation ist . Der inländische Investor betont, dass er diese Prämie sieht, indem er seine Nachfrage trotz der steigenden Kosten für Wohnungsbaudarlehen nicht reduziert.“ macht eine Aussage.

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